🏡Представляю Вашему вниманию дом в развитом ж/р Боталово-3 г.Бор.
Трехкомнатный дом каркасный, 2010 года постройки. На одную семью.
Площадь 65,7 кв.м.
Участок ИЖС 7,7 соток.
✅ДОМ – ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ.
✅Полностью новый капитальный ремонт сделан в зале, в остальных комнатах косметический ремонт, который делали несколько лет назад.
Дом подходит как для постоянного, так и для загородного проживания.
✅В доме отличная планировка: прихожая, 3 комнаты, кухня, с/у. Перед домом со стороны фасада сделан пристрой из газоблока, планировали объединить с прихожей, тем самым увеличив площадь дома, но не успели закончить.
✅Коммуникации: Газ (двухконтурный итальянский котел Chaffoteaux), эл-во, ЦЕНТРАЛЬНАЯ вода (чистая, пригодная для питья), канализация – септик.
✅ДОМ ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЙ, ТЕПЛЫЙ И УЮТНЫЙ!!! Произведен промышленным индустриальным способом по немецкой технологии на импортном оборудовании фирм «Lissmac» и «Hundegger» (Германия). Все строительные конструкции (стены, перегородки, фермы, фронтоны и др.элементы) изготавливались на заводе, документы по строительству имеются.
✅Участок ухоженный, по всему периметру сделан забор с автоматическими воротами, построен гараж, отсыпана парковочная зона, есть небольшая беседка, сделаны посадки декоративных растений, большое количество деревьев – слив, что дает дополнительный уют! На участок привозилось много плодородной земли, сделаны грядки с сортовой клубникой. Придомовая территория также ухожена.

✅ДОМ НАХОДИТСЯ В ПРЕКРАСНОМ МЕСТЕ!!! На самой тихой и спокойной улице без лишнего шума от собак, машин и пр.! Участок угловой, соседи только с двух сторон. Все соседи приветливые и дружелюбные – учителя и врачи!

✅Все дороги асфальтированные, сделано уличное освещение! Дороги в зимнее время чистят своевременно! В 5 минутах от дома (пешком) магазин, пункты выдачи Ozon и Wildberris, автобусная остановка, автобусы ходят регулярно в разные направления города. До электрички 15 минут пешком. Через дорогу в Боталово-4 есть 2 садика, новая школа на 1000 мест, банкомат, сетевые магазины, аптека!
ОТЛИЧНОЕ место для постоянного КОМФОРТНОГО проживания!  Всего 10 минут до центра г.Бор и 15 минут до Нижнего Новгорода.
Цена 7 990 000 руб.
По вопросам просмотра👇
#новый объект #загородныйдом #отличноепредложение
__________________________________________________
📞89506295626 Ваш риэлтор Татьяна